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EinfamilienhausMittelstraße 38, 15569 Woltersdorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 3 K 58/23
- Adresse
- Mittelstraße 38, 15569 Woltersdorf
- Baujahr
- 1943
- Grundstücksgröße
- 1100 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilunterkellert mit einem zusätzlichen Kriechkeller, hat ein Krüppelwalmdach mit ausgebautem Dachraum und ist freistehend mit einem Anbau.
- Verkehrswert
- 424.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 572
- Flur
- 4
- Flurstück
- 477
- Gemarkung
- Woltersdorf
Quellen Beschreibung
Das im Grundbuch von Woltersdorf Blatt 572 eingetragene Grundstück,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:
lfd. Nr. 1
Gemarkung Woltersdorf, Flur 4, Flurstück 477
Größe: 1.100 m²
Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG festgesetzt auf 424.000,00 €.
Lage: Mittelstraße 38, 15569 Woltersdorf
Bebauung: Wohngebäude und Nebengebäude
Das Gutachten kann zu den Sprechzeiten im Gebäude des Amtsgerichts Frankfurt (Oder), Müllroser Chaussee 55 in 15236 Frankfurt (Oder), eingesehen werden.
Hinweis: Die Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist nicht mehr möglich.
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Frankfurt (Oder)
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Frankfurt (Oder), Müllroser Chaussee 55, 15236 Frankfurt (Oder), 302
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 16. Juli 2026, 10:00
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 381.600 €)
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Zustand Innen
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